Allgäuer Hausverwaltung

Immobilienverwaltung auf Augenhöhe

Bereits seit über 25 Jahren ist die Allgäuer Hausverwaltung GmbH im Großraum Oberallgäu und im Ostallgäu als Verwalter tätig und blickt auf viele Jahre erfolgreicher Verwaltungstätigkeit (Wohnen und Gewerbe zurück. Aufgrund dieser langjährigen Erfahrung steht unser Unternehmen für tiefgehendes Fachwissen, ausgeprägte Problemlösungskompetenzen, Stabilität und Zuverlässigkeit.

Wir stehen für Präzision und wirtschaftliches Denken

Begleitung von Eigentümern und Mietern mit Fingerspitzengefühl

Immobilienverwaltung auf Augenhöhe - Wir kümmern uns um Ihr Eigentum! Eine Immobilie ist mehr als nur Steine und Mörtel – sie ist ein Zuhause, eine Wertanlage und oft ein Lebenswerk. Genau so behandeln wir sie auch.

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erfolgreich zu begleiten, erfordert Fingerspitzengefühl, rechtliche Präzision und wirtschaftliches Denken. Als Ihr regionaler Partner für Hausverwaltung engagieren wir uns transparent und rechtssicher für Ihre Wohnanlage.

Unser Team besteht aus 10 motivierten und engagierten Mitarbeitern, welche Ihnen bei Fragen oder etwaigen Anliegen jederzeit gerne behilflich sind. Alle Mitarbeiter der Allgäuer Hausverwaltung GmbH werden kontinuierlich gemäß den Vorgaben des aktuellen Wohnungseigentumsgesetz fortgebildet. Ihre Ansprechpartner in Fragen zu Ihrer Wohnanlage, verfügen alle über die notwendige Verwalter-Zertifizierung gemäß §26a WEG.

Tätigkeitsfelder der Allgäuer Hausverwaltung

WEG Verwaltung

Regelmäßige Objektbegehungen und Kontrollen des Bauzustandes
Verwaltung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
Rechtssichere Durchführung von Eigentümerversammlungen
Erstellung von Hausgeldabrechnungen
Erstellung von Wirtschaftsplänen mit vorausschauender Kalkulation abgestimmt auf Ihr Objekt
Transparente Buchhaltung
Instandhaltungsmanagement mit regionalen Partnern
Abwicklung von Versicherungsschäden

Mietverwaltung

Neuvermietung (inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung, Abnahme und Übergabe)
Prüfung und Durchsetzung von gesetzlich zulässigen Mieterhöhungen
Mietermanagement unter Berücksichtigung der geltenden Gesetze
Instandhaltungsmanagement und Koordinierung von Handwerkern
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen unter Berücksichtigung der geltenden Gesetze

Heizkostenabrechnung

Erfassung der Betriebskosten
Kontinuierliche Aktualisierung der Nutzer- und Stammdaten
Insofern erforderlich: Ablesung der Zählereinrichtungen
Auswertung der Ablesewerte und gesetzeskonforme Aufteilung
Erstellung übersichtlicher und leicht verständlicher Einzelabrechnungen für jeden Nutzer
Aufteilung der Abrechnung für unterjährige Mieter- bzw. Eigentümerwechsel